二手房装修如何简单翻新？这样做才能不花冤枉钱！

随着房价的日益高涨，二手房熬成了房中爆品，越来越多的人购买二手房，类似的问题也越来越多：二手房如何简单翻新装修？二手房装修注意事项有哪些？索性今天就把二手房如何简单翻新装修这个问题整理成文，以便大家可以参考。其实，相较于新房来说，二手房装修还是大不一样的，比如，二手房有很多地方可能需要重新整一遍，有很多细节也要更加严密的注意，二手房翻新装修注意这些事，不仅能让你住上新家，还不花冤枉钱呢。

二手房装修翻新要点

1、墙面裂纹，霉斑要修补

这两点是很多老房子的通病，前者由于影响美观，无法视而不见，不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域，很多业主由于水电改造也必须重做墙面。不过墙面裂纹是普遍存在各个房间里的，很多业主对此不够重视，认为只要用其他东西遮挡住，不影响美观就行了，其实不然，水份和空气慢慢顺着这细小的裂纹进入墙面内部，裂纹会越来越大，容易引起墙面起皮，脱落，所以一旦发现有裂纹，就要及时修补，以免造成更坏的后果。

2、空间设计要合理

现在二手房市场的老房子很多都是九十年代的老房子，装修风格落伍，房内采光不好，在空间结构上应尽量简约，要知道有时候适当的留白反而更好，换些颜色鲜艳的软装饰品，旧房换新颜并不困难。老房子的卧室里总会有很多自制的大衣柜，占地方不说，款式也很老气，对于这样的物件要毫不犹豫的拆除掉，将卧室空间最大化，休息的时候才会更加舒服。

3、水电改造不能少

一般来说，在进行二手房装修前，也是要做好相应的水电准备的，只有更好的了解房内的水电情况，特别是对于一些管线的铺设方向以及所在位置，也是可以根据自己的实际情况来进行改造的。

二手房装修要省钱有道

1、对翻新项目有规划

很多二手房业主在开始装修时，对房子翻新还没有明确的计划，看到哪些要整改的就整改，殊不知这样很容易花费一些不必要的费用。建议翻新前先仔细观察房子一遍，列好翻新计划和装修清单，如本不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费。所以为了省钱，二手房装修业主一定要做好翻新规划。减少拆改砌墙项目拆改砌墙是最花费精力和金钱的项目，有些业主为了使房子格局显得更为美观，就想砸掉某处的墙，重新砌墙，其实这样做完全没有必要，只需要把墙刷上新油漆，或者贴上新壁纸，就可以改变旧房的模样。总之，想要装修省钱，就要减少拆改砌墙项目。

2、拆除工程找熟人做

如果实在是要拆改，可以将拆除工程包给熟人做。因为一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他给你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个不专业的，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

3、学会旧物回收

旧房翻新会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等，旧物回收也可以给装修省钱。

4、地板尽量翻新不拆除

二手房的地板在初看时，总会觉得很陈旧，所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除，重买地板进行铺装，让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果，但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。

5、地砖也可以不拆掉

如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥抹平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，惟一的缺点是可能层高损失1～2厘米。

6、选择连工带料的装修材料

在购买装修材料时，要尽量选择连工带料的厂家，这样可以给业主减少一部分工人费。比如：在购买橱柜时，可以找有牌子的厂家，因为，有牌子的厂家一般都有包送货，包安装，这样不但可以省安装费，而且售后服务还比较有保障。

7、尽量购买现成家具

在进行二手房改造时，其中开销比较大的就是木工费用。因为，木工的技术性很大，而且很耗时间。因此，为了让二手房装修更加节省开销，可以考虑购买成品家具，这样既节省装修时间，又能节省木工费用。

8、尽可能的减少人工

通常在整个家装预算中，材料费占总费用的50%，而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山，只要工人多，人工费就会增加，因此，需要业主合理的安排工人，这样才能起到省钱的目的。例如，在进行拆除工作时，专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。此外，业主还可以将拆除下来的物品拿去贩卖，抵扣一部分人工费。