随著商品房消费市场步步进逼，许多人处在城市交通、私立学校、经济圈等其原因已经开始转为主城区里的成交。

那些成交，许多都是定居十多年的老屋，多多少少很多难题，如：外墙变白、电阻劣化、新房子干燥、浴室渗水、吊挂纷乱......须要展开伊瓦诺改建。

成交家装牵涉的难题比商品房要多，特别是隐密工程建设和各式各样拆建工程建设，多于后期处置好，就可以避免出现家装安全可靠隐患，同时实现无污染、安全可靠、科学合理的定居自然环境。

砖墙物理性质检验

住宅在再次结构设计的这时候，通常会有新格局改建，势必有砖墙的拆毁与增建。

明晰砖墙是梁柱却是非梁柱是成交改建十分关键性的几项，特别是对年纪较老的成交而言。

增建砖墙难题不大，拆毁的话，绝对不能动承重结构，有很大的安全可靠安全可靠隐患，且复原代价大。

而且，年代久远的老房通常都属于砖混结构，许多墙都是不能动的。此外要注意的是阳台的砖墙、门头梁、柱子等。

隐密工程建设检验

隐密工程建设是老房家装最重要的部分，住宅内的水电线路管道是否已做相应处置，连接是否牢固，做法是否符合要求，那些都是隐密工程建设的范围。

若是房龄较新的成交，在水路电阻完好的情况下，可适当根据新的生活需求局部更改水路电阻；如果房龄较老而且原有家装超过十年，考虑到安全可靠性和生活便利性，建议水电阻按照新的需求再次改建一遍。

旧房普遍存在电阻分配简单、电阻劣化、明线过多等现象，已经不能满足当今的生活需求。很多用的却是当年的铝线，存在很大的安全可靠安全可靠隐患。目前的商品房家装，使用的通常都是铜芯线。

门窗检验

若新房子较新，入户门和窗户在性能完好没有任何使用障碍的情况下，考虑到家装成本，可以不换，只要在展开外墙地面拆毁时注意保护即可。

若是年代久远的老房，窗户密封情况不好，漏风又漏雨，建议及时更换。换窗这时候注意窗台的防水和斜坡，以及密封胶的检查。

成交的结构设计规划，要根据新入住者的生活需求，科学合理改善，优化布局。

01。改善采光与通风

昏暗干燥是许多老屋的顽固缺点。这主要就是采光不足、通风效果差而导致的，须要及时改进。

改善采光与通风最直接的方式就是减少阻挡光线和通风的障碍，比如说：隔墙。若必须要用隔断来划分内部空间，建议选择通透感强的玻璃隔断或半墙隔断。

02。增加吊挂内部空间

缺少吊挂是老屋的一个痛点，之前的储物通常都以成品柜为主，吊挂容量、美观度以及吻合度都严重不足。

建议家装前提前规划好吊挂区域，充分利用住宅中的零碎内部空间，展开全屋定制结构设计，优化老屋的缺点，同时实现吊挂内部空间最大化和科学合理化。