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西安立邦刷新服务多少钱（西安立邦刷新服务多少钱一次）
现在油漆行业中品牌是非常多的，但是不论服务还是油漆的质量立邦做的是非常好的，尤其是现在立邦提供的立邦刷新的服务。立邦刷新的服务也受到了很多人的欢迎，立邦刷新的服务主要是为消费者提供的涂料施工服务，包括墙面涂刷和木制品家具涂刷。除此之外它的刷新服务还包含解决墙面裂纹、污渍、掉皮、发霉等问题，那么接下来小编就给大家说说有关于立邦刷新的服务知识。 立邦刷新服务工费。1、快速...
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工抵房指什么
工抵房是指房地产开发商为了偿还其所拖欠的建筑工程款项，将其名下的房产作为抵押物抵押给承建商的一种方式。这种房屋通常是因为开发商无法按时支付工程款，因此将已建成或尚未建成的开发产品“支付”给建筑施工方，用于抵减建筑施工方尚未支付的工程款。 工抵房主要分为两类：一类是开发商未和债权人办理过户登记手续，这类房源仍旧为新房，交易时由买家和开发商签订协议;另一类是开发商已和债权人办...
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夫妻双方有一方征信不好怎么买房
1、选择主贷款人：在贷款申请中，选择征信良好且收入较高的一方作为主贷款人，另一方作为共同借款人。银行在评估贷款时会更重视主贷款人的资质，从而提高贷款通过率。 2、解决征信问题：如果征信不佳的一方有新增的逾期或欠款记录，应尽快偿还欠款，避免新增贷款。对于过去的不良征信记录，在欠款还清五年后会自动消除，可等待五年后再申请房贷。 3、灵活应对银行要求：可以通过提高房贷首付比例、延...
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容积率是怎么算的
容积率的计算方法是通过将建筑物的总体积除以地面的面积来得到，容积率 = 建筑物总体积 / 地面面积。容积率的大小直接关系到建筑物的高度和密度，因此对城市规划和土地利用有着重要的影响。 容积率多少比较好 容积率是指一个地区或区域内总建筑面积与用地面积的比率。它是衡量城市发展和建设的重要指标，也直接影响着居民的生活质量和城市环境。不同容积率的项目，其建筑密度和高度也不尽相同...
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容积率低于0.5如何计算房产税
容积率低于0.5的房产在计算房产税时，需要将土地价值部分计入房产税的计算依据。容积率是指一个地块上总建筑面积与用地面积的比值，它反映了土地的利用强度。当容积率低于0.5时，意味着“大地小房”，这种情况下，房产税的计算需要特别处理。根据相关法规和文件，当宗地容积率低于0.5时，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积，并据此确定计入房产原值的地价。这一规定确保了土地价值在房产税计算...
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容积率的概念是什么
容积率越小越好。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。这个概念是衡量建筑用地使用强度的重要指标，直接关系到居民的居住舒适度。具体来说，容积率是地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，计算公式为：容积率 = 总建筑面积 ÷ 建筑用地面积。容积率的大小直接影响着居住环境的质量，一般来说，容积率越小，居住舒适度越高，反之则舒适度越低。...
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容积率0.4是什么概念
容积率0.4意味着在每平方米的土地上，建筑面积为0.4平方米。 容积率是衡量建筑密度的一个重要指标，它表示项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。具体来说，容积率0.4表示在1平方米的土地上，允许建设的最大建筑面积为0.4平方米。这个数值越低，通常意味着建筑密度越小，居住环境更为舒适。12容积率与居住舒适度的关系 1、低容积率：如0.4，意味着在有限的土地上建设的房...
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房价持续下跌的原因有哪些
1、宏观经济环境：经济增长放缓会影响房地产市场，导致房价下跌。例如，2023年，全国房地产开发投资下降9.6%，商品房销售面积下降8.5%，这些数据反映了市场整体需求的减弱 。 2、政策调控：政府的房地产调控政策，如限购、限贷、限售等，会抑制投机性购房需求，稳定房价。政策的连续性和稳定性对房价走势有重要影响 。 3、供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的关键因素。当供应...
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买房以旧换新是什么意思
买房以旧换新是指已有住房的居民通过政府或房地产企业的支持，将旧房出售后再购买新房的一种政策。这一政策旨在鼓励居民改善居住条件，促进房地产市场的发展。具体操作方式包括收购、置换、补贴等多种形式，旨在帮助居民顺利完成从旧房到新房的过渡。截至目前，全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策。这些城市包括但不限于上海、广州、深圳、郑州、武汉、苏州、南京等。 买房以旧...
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取消公摊的城市有哪些
目前明确实行取消公摊面积政策的城市是肇庆。2024年4月30日，肇庆市住房和城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，要求从 2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。此外，重庆也早在 2002 年就规定商品房销售以套内建筑面积作为计价依据，但从实际操作层面来看，并非所有地区都实行以套内建筑面积计价的方式，并且重庆二手房市...
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取消公摊的提案通过了吗
公摊面积的提案尚未通过。虽然多年来中央以及地方都在尝试提出取消 “公摊面积” 的征求意见或提议，多位人大代表和政协委员也提出过相关议案和提案，比如2022年内蒙古自治区住建厅曾将取消 “公摊面积” 的建议列为近期亟须修订的立法项目建议上报住建部，但至今未在全国落实。 取消公摊有什么难度 1、一方面，以建筑面积作为商品房销售的计价依据已实施多年，且有法律法规确认，改革计价...