• 西安立邦刷新服务多少钱(西安立邦刷新服务多少钱一次)

    西安立邦刷新服务多少钱(西安立邦刷新服务多少钱一次)

    现在油漆行业中品牌是非常多的,但是不论服务还是油漆的质量立邦做的是非常好的,尤其是现在立邦提供的立邦刷新的服务。立邦刷新的服务也受到了很多人的欢迎,立邦刷新的服务主要是为消费者提供的涂料施工服务,包括墙面涂刷和木制品家具涂刷。除此之外它的刷新服务还包含解决墙面裂纹、污渍、掉皮、发霉等问题,那么接下来小编就给大家说说有关于立邦刷新的服务知识。   立邦刷新服务工费。1、快速...

  • 宅基地转让条件有哪些

    宅基地转让条件有哪些

    1、满足一户一宅原则: 农村宅基地实行一户一宅的原则,宅基地过户后的双方也需满足此项原则,此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。 2、同一村集体组织: 农村宅基地过户的成员还得是同属于同一村集体组织的成员。农村宅基地过户的对象必须年满18周岁,不然其过户行为也是无效的。 3、房屋随宅基地一起过户: 其宅基地过户后,宅基地上建的房屋也得一起进行过户,不能只单...

  • 宅基地继承和户口有关系吗

    宅基地继承和户口有关系吗

    农村宅基地不具备继承属性,可以继承使用权,与户口无关。对于宅基地的继承问题,国家虽然没有明确的法律规定,宅基地是否能够被继承,但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有,农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出,宅基地是不具备继承的属性,不管是城市户口,还是农村户口都不能够继承父母的宅基地,不过由于“地随房走”的原则,城市户口居民与农村户口居民都可以通过继承父母的房屋...

  • 宅基地使用证和房产证的区别

    宅基地使用证和房产证的区别

    1、含义不同: 宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2、土地性质不同: 宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地。...

  • 宅基地使用证怎么办理

    宅基地使用证怎么办理

    1、申请: 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布。 2、现场勘查: 进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 3、填申请表: 国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 4、村委会审查: 村委会进行审查并签署意见,证...

  • 宅基地使用证丢失怎么办

    宅基地使用证丢失怎么办

    丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。宅基地使用权遗失登记农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利证明证件丢失之后补办需要登记补办。 土地使用证遗失的话,在土地权属清楚、无抵押、无查封、无转让、无被征用或征购的前提下,需由土地登记权利人刊登土地证书遗失声明作废后一个月无异议的,权利人提供一式两份报纸、所在地村委会证明文件、已办房产证的需提交房产查询证明等资...

  • 宅基地使用证有效期是多久

    宅基地使用证有效期是多久

    有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的,回宅基地使用权。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基内地使用权: 1、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。 2、报批宅基地容时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的。 3、经批准实施旧村改造或下山移民的...

  • 宅基地证丢了怎么办

    宅基地证丢了怎么办

    农村宅基地证丢了是可以补办的,可以去房屋管理部门申请补办。首先需要登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;申请重新办理《房屋所有权证》。 宅基地证,通称宅基证。是我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需...

  • 限价房的土地出让金怎么计算

    限价房的土地出让金怎么计算

    土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准:被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以...

  • 土地出让和土地转让有什么区别

    土地出让和土地转让有什么区别

    1、其主体性质不同: 出让主体是指国有土地的所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府方可予以具体的去实施;而转让主体指的是取得具有国有土地使用权的土地使用者。 2、交易市场的形式不同: 出让的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;而转让的范围是二级市场,即符合法定条件的自由转让。两者有其差。 3、其转移的条件与发生的程序不同: 出让转移的条件是无限制...

  • 土地出让和土地租赁的区别

    土地出让和土地租赁的区别

    1、法律关系不同: 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,可以使用,但不能转让,不能抵押,土地升值的收益由出租方获得。国有土地出让获得的是物权,你可以使用,可以转让,可以抵押,可以以出让土地入股,可以获得土地升值带来的收益。 2、权益不同: 国有土地租赁如果涉及征地拆迁,租赁土地涉及的是出租方的违约补偿,补偿标准由合同协商确定,补偿的是你的实际损失。国有土地出让...