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西安立邦刷新服务多少钱（西安立邦刷新服务多少钱一次）
现在油漆行业中品牌是非常多的，但是不论服务还是油漆的质量立邦做的是非常好的，尤其是现在立邦提供的立邦刷新的服务。立邦刷新的服务也受到了很多人的欢迎，立邦刷新的服务主要是为消费者提供的涂料施工服务，包括墙面涂刷和木制品家具涂刷。除此之外它的刷新服务还包含解决墙面裂纹、污渍、掉皮、发霉等问题，那么接下来小编就给大家说说有关于立邦刷新的服务知识。 立邦刷新服务工费。1、快速...
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房子过不了户写个协议可以吗
房子过不了户时，签订协议是可以的。根据《中华人民共和国民法典》，房屋所有权的转移需要依法进行登记，未经登记的房屋所有权不发生转移效力。因此，即使签订了房屋买卖合同，如果未能完成过户登记，房屋的所有权仍然属于卖方。在这种情况下，签订的协议是有效的，但房屋所有权不会因合同而转移。如果卖方在合同中承诺了某些条件，例如在无法过户时退还定金或进行其他补偿，这些内容也应在协议中明确，并在可...
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房贷未还清可以过户给别人吗
房贷未还清的房子可以过户给别人，但需要满足特定条件和步骤。如果房贷尚未还清，需要先与银行沟通并获得同意，因为房屋过户必须经过银行同意，因为银行需要收到房屋抵押权人的同意才能办理过户手续。 按揭房未还清过户的方法有哪些 1、转按揭方式：直接将房贷转移到过户方名下，然后再办理相关的房产过户手续。但需要注意的是，不是所有的城市都支持转按揭业务，因此在具体操作前，建议咨询当地银...
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房贷面签后会马上放款吗
房贷面签后不会马上放款。面签只是贷款流程中的一个环节，之后还需要进行征信评估、房产评估、审批等多个步骤。只有当这些步骤都完成后，银行才会进行放款。一般来说，如果审核通过，大约7个工作日左右会放款。但整个房贷申请流程，从开始提交资料、银行审核、通知面签、等待放款，大概需要1~2个月时间不等。具体放款时间还与借款人的综合资质、选择的贷款类型、银行审核速度、资金是否充裕等多个因素有关...
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买房过户需要夫妻双方都到场吗
买房过户是否需要夫妻双方都到场，这主要取决于房产的产权归属情况。如果房屋产权是夫妻共同的，那么在办理过户手续时，夫妻双方都需要到场。因为房地产转让的双方必须在场，没有任何一方都不能办理，这是为了确保交易过程的合法性和双方同意。此外，如果产权需要登记在夫妻双方的名下，双方都必须到场进行办理。 然而，如果房屋是婚后购买但登记在夫妻一方的名下，或者产权只登记在一方的名下，那么只有产...
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法拍房怎么过户到自己手上
1、获取法律文书：在成功购买法拍房后，首先需要获得法院出具的《成交确认书》《判决书》等法律文书，这些文书从法律上确认了房产的归属。此外，还需要法院出具《协助执行通知书》，以便在没有上家以及买卖合同的情况下，强制将房屋过户到你的名下。 2、房产解封/解押：在交付全款后，需要与法院联系以解除对房产的查封。如果房产被多家法院查封，或者涉及到刑事案件、公安查封、军事法庭等情况，可能需...
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爸爸的房子过户给儿子要过户费吗
爸爸的房子过户给儿子要过户费。根据我国民法典以及其他相关法律法规的规定，父母将自己的房产过户给子女有三种方式：继承、赠与和买卖，并且这三种方式都需要缴纳一定的税费，可以理解为过户费。具体费用根据过户方式不同而有所区别，以赠与的方式办理过户，需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费;选择买卖的方式过户需要交纳契税、印花税等税费;以继承的方式过户的房产没有营业税、个税...
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贷款未还清的房子可以过户吗
贷款未还清的房子一般不能过户。根据相关法律规定，房屋必须在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户，因此贷款未还完的房子是无法过户的。《民法典》虽然规定有抵押的房产也可以转让，但这里的转让并不等同于过户。在现实生活中，基本没有人能够直接将未还完贷款的房子进行过户。 然而，《民法典》也规定了“预告登记”和“异议登记”两种登记制度，以及抵押期间的抵押物是可以转让的，但如...
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法拍房过户是自己过还是法院过
法拍房的过户通常是由法院负责的。根据国家相关法律规定，在拍卖成功后，法院会确保对房屋已经做了解除查封的处理。然后，买受人需要准备好所有过户所需的资料，以书面形式提交给相关部门。如果房屋当事人愿意配合，那么双方可以共同到登记机关办理过户登记。然而，如果当事人不愿意履行判决或裁定，银行可以向法院提出强制执行申请，此时法院会出面协调并依法协助办理过户手续。 法拍房过户后多久能接...
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法拍房过户是不是和正常的房子一样贷款
法拍房过户时的贷款流程与正常的房子贷款流程有所不同。 首先，法拍房由于其特殊性质，贷款难度相对较高，贷款利率和贷款额度可能有所不同。法拍房贷款额度通常不超过房产评估价值的70%~80%，且贷款利率可能高于普通房贷利率。 其次，在贷款流程上，普通二手房通常是先过户，银行抵押妥当后再放款。而法拍房则是先放款，再去法院办其他手续，最后是抵押。还有一个阶段性担保费，即银行指定的第三...
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买房契税是按成交价还是评估价
买房契税是按成交价来计算的，而不是按照评估价。契税的计税依据通常是房产的实际成交价，即买卖双方达成的协议价格。这意味着如果房产的实际成交价为100万元，那么契税就会按照100万元来计算。 评估价则是由专业的评估师根据一定的评估方法和标准进行估值的结果，主要用于确定房产的市场价值，用于信贷机构的审查、税务规划、房产交易等目的，但并不用于契税的计算。 另外，契税的税率会根据购房...