二手房墙面翻新需要注意什么？

拿到二手房后心里都是激动的，由于前业主也有居住过，房间已经呈现出老旧的状态，装修肯定是要翻新的。墙面脏了，也有潮湿的地方发霉了。今天就简单说一下二手房墙面翻新的一些事情。

对二手房旧墙面的处理主要就是清除原有的墙面装修，铲除墙面原有的乳胶漆和腻子层，壁纸等。如果只装修了一两年，那腻子层可以不完全铲除，稍微刮刮，刷点乳胶漆即可。如果有肉眼可见的裂痕，就要铲除。裂痕要不是楼体墙面有问题，那大部分原因就是出在低层的腻子层上。

对于采光不好的二手房，墙面和地面潮湿和发霉的现象很常见，这时候最重要的工序就是防水去霉。房间内潮湿的地方标记下来，简单做个防水，浴室水分较多，时间久了会侵蚀到墙体内。建议扒掉原有墙面直至露出基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛，只能建议地面铺地砖不要铺地板。

除了施工问题，师傅的选择也很重要，这是个纯手工的活，遇上口碑好的算是幸运。如果没有，可以去师傅正在干的工地去看一下，看看墙面是否平整，光滑，尤其是90度角的工艺，这非常能看得出一个师傅的技术。

假如你想在二手房贴壁纸，而原来的装修就有壁纸，这时候的基底层就已经老化的差不多了。千万不能把原来的壁纸揭掉之后立刻贴新的壁纸，要重新做一下基底层再贴。