西安旧房改造，父母的旧房翻新，该注意什么？

你还在住在五年，十年，甚至十年以上的老房子里吗？你是否发觉，老房子处处呈现各种问题，阴暗、潮湿，脏乱、漏水、漏电、墙皮脱落、线路老化，易滋生病菌。你是否有时都不想约亲戚朋友来家里坐坐？你是否有时因为家里的问题而影响了一天的心情？甚至还找不到解决的方法？

1.门窗要不要翻新？

门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果门窗材质坚固，而且其风格你也比较喜欢，最简单的办法就是重新涂油漆涂料就可焕然一新了。如果是木门窗出现起皮，变形，那就有必要拆除换新的了。如果是钢制门窗表面的漆膜脱落，主体锈蚀或者开裂，这个很难恢复原状，最好拆掉重做。为了搭配翻新的门窗，根据家装风格，选择合适的提花窗帘布装饰，也会给门窗部分带来新的面貌。

2.其实墙面的翻新和防水真的很重要！

如果墙皮是耐水腻子，很难铲掉，那就可以保留，如果实在不喜欢一方面可以使用印花墙纸装饰，另一方面只能铲掉重新粉刷。重新粉刷的话，可以先用砂纸打磨然后直接涂漆，或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝，需要先打磨。

3.别以为板砖就不重要！

地板砖翻新也是旧房局部翻新中比较常见的现象。在翻新前，选择好地板的翻新方式，是局部翻新还是全部翻新。确定好后，将需要更换的地板拿掉，然后先后进行打磨至地板平滑；然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆；按以上程序刷三至四遍漆，切记最后一遍不要打磨，最后一遍漆全干后，打上地板蜡，翻新地板工作就全部完成了。

4.天花板决定了你家的新高度！

如果旧房的天花板不满意，可以通过一些改造方法来换新颜。最彻底的办法就是将原来的天花板拆除，然后再重新安装新的天花板。还有一种方法就是，如果原来的天花板过于单调，可以通过吊灯和射灯来进行装饰，这样就可以改善上层空间的美观度了。

5.谁说卫生间的排水不重要？

卫生间装修的好坏，会直接影响到一个家里人的健康和心情，因此旧房或者二手房翻新的时候，人们总是非常注重老式厕所的改造工程。在进行翻修前，需要对卫生间的尺寸，排水位置进行了解，把原来的卫生间墙砖或者地砖打掉，铺设新砖，一定要做好墙地面防水工程。

6.静谧的卧室才最有情调

卧室装修改造中应沿用一些简约的色彩和收纳方法，留出较大的卧室空间，避免拥挤的感觉，从而营造一种安谧的气氛。合适的窗帘将会使在小户型卧室装修改造中更漂亮、更有个性。应以静谧，舒适，温馨的情调为提前，不能选一些刺激的颜色，因为会给人的视觉效果带来不好的体验。

7.厨房可是油烟的重灾区！

二手房翻新或者老屋改造的时候，厨房肯定是重点改造区域，厨房的使用时间一长，就容易变得黑漆漆的，刚好可以趁着房屋翻新这个机会，让它“改头换面”一次。旧厨房的内部结构相对要复杂一些，煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。由于专业性较强，方便日后维修，通常由专业公司负责改到。