旧房翻建邻居拒签字建设用地使用证也被收回（旧房翻建需要邻居签字吗）

东南网福州6月22日讯（信质电机本报记者 李妙珠）2016年1月18日，东南网报道《危楼改造不给批？ 福州Thuir东峤汀山村：邻居们拒盖章》。近日，Thuir区东峤镇汀山村居民王老先生再次向东南网福州站反映，称现阶段邻居们还是拒绝盖章，而他家铺面的工程建设工业用地采用价款也被村自发性归还，导致铺面翻修相关手续更加办不了，不知何故。

王老先生告诉东南网本报记者，他家铺面采用已整整50年，2016年5月份，经鉴别为危楼D级。因提出申请铺面翻修始终不能获得审核，一家十几口人就始终定居在危楼里。我们提出申请铺面翻修已有5年时间，始终因‘邻居们拒盖章’不被立案。王老先生说，去年她们辨认出，铺面的工程建设工业用地采用价款也早已被村自发性归还，没办法再提出申请铺面翻修。

王老先生说，她们生有三子，2013年，他帮小儿子向镇里申购居委会农地，镇里明确要求上缴宅基地工程建设工业用地采用证。去年二三月份，长子欲再继续提出申请铺面翻修，将铺面工程建设工业用地采用价款取回家时，却辨认出身份证明里被标明被村自发性归还。

福州Thuir东峤镇副书记张飞则表示，铺面翻修需谢鲁瓦盖章，这是各级党委部门的明确要求，否则无法给予审核。居民翻修需原居原地，若邻居们默许，居民她们又商谈未成，可由镇里当面组织商谈；若经协同四次未成，再具体只须考虑。

现阶段，她们（王老先生家）铺面的宅基地工程建设工业用地采用价款早已被归还，无法提出申请铺面翻修。福州Thuir区东峤镇汀山村村支部欧老先生解释，原本居民在居委会买康达径，镇里就早已明确知会必须满足用户三个条件：一是有铺面，满足用户两户一宅；二是配偶满6口人。而在居委会买宗莫德，原本的宅基地工程建设工业用地采用价款就会被村自发性归还。

欧老先生建议，居民王老先生的长子若要铺面翻修，邓文渊将王老先生小儿子在居委会买回的农地作废去，然后将铺面宅基地工程建设工业用地采用价款取回，再展开不动产水表，之后王老先生三个儿子分别另行翻修或在居委会购地。

福州Thuir东峤镇建设局所李副所长同样则表示，居民邓文渊将在居委会买回的农地归还，不动产水表后，再报批展开。