取消经济适用房及国家为什么取消经济适用房

经济适用房是指由政府或相关单位为满足中低收入群体的住房需求而建设的一种廉租住房。在一些地方，经济适用房的建设和管理出现了一些问题，导致国家决定取消经济适用房政策。本文将从四个方面对取消经济适用房及国家为什么取消经济适用房进行详细阐述。

一、滥用现象与不公平现象

在一些地方，经济适用房的建设和分配中出现了滥用和不公平现象。一方面，一些开发商和政府官员利用经济适用房政策谋取私利，将经济适用房用于商业开发或高价出售，违背了经济适用房的初衷。另一方面，由于政府对经济适用房的管理不力，导致一些不符合条件的人也能够获得经济适用房，而真正需要的中低收入群体却无法享受到相应的福利，造成了不公平现象。

二、经济适用房的管理成本高

经济适用房的建设和管理需要大量的人力、物力和财力投入。一方面，政府需要投入巨额资金用于经济适用房的建设，这对财政压力较大。另一方面，经济适用房的管理也需要专门的人员进行监管和维护，增加了管理成本。由于经济适用房的数量庞大，管理工作繁琐，容易出现管理漏洞和腐败问题，进一步增加了管理成本。

三、经济适用房的社会影响

经济适用房的存在也会对社会产生一些负面影响。一方面，经济适用房的建设往往需要占用大量的土地资源，导致城市土地资源的浪费。另一方面，经济适用房的建设和分配也会导致社会不稳定因素的增加，容易引发社会矛盾和纠纷。经济适用房的存在也会对周边房价产生一定的影响，可能导致房价上涨，进一步加剧了中低收入群体的住房困难。

四、其他住房保障政策的完善

随着我国经济的发展和社会的进步，其他住房保障政策逐渐完善，取代了经济适用房政策的地位。我国实施了公租房、廉租房等住房保障政策，通过租赁和购买方式为中低收入群体提供了更多选择。我国也鼓励发展共有产权房等新型住房形式，以满足不同层次人群的住房需求。

取消经济适用房政策是基于一系列问题和考虑而做出的决策。滥用现象和不公平现象、高昂的管理成本、负面的社会影响以及其他住房保障政策的完善都是取消经济适用房的原因。通过取消经济适用房政策，国家可以更好地完善住房保障体系，为中低收入群体提供更多且更好的住房选择。