14楼和13楼哪个好出手

14楼和13楼都是楼层的编号，通常用于指代在大楼或公寓中的具体楼层。在选择购买或出售房产时，楼层的选择是一个重要的考虑因素。在14楼和13楼中，哪个更适合购买或出售呢？

1. 视野和采光

楼层的高度直接影响到视野和采光的质量。较高楼层的视野更好，可以欣赏到更广阔的景色，同时也能获得更多的自然光线。14楼在这一方面可能更具有优势。高楼层也可能受到风力和震动的影响，需要考虑到居住的舒适性。

14楼的优势

14楼相对较高，可以拥有更好的视野和采光。如果楼层所处的环境良好，没有高层建筑的遮挡，那么14楼的视野可能更开阔，阳光也更充足。这对于喜欢明亮空间和开阔视野的人来说，是一个不错的选择。

13楼的优势

13楼相对较低，可能受到周围高楼或树木的遮挡，视野和采光可能会受到限制。较低楼层也意味着更少的风力和震动，可能更加安静和稳定。对于那些对视野和采光要求不高，注重安静居住环境的人来说，13楼可能更合适。

2. 社区环境和便利设施

除了楼层本身的特点，周围的社区环境和便利设施也是选择的重要因素。不同楼层可能会有不同的社区环境和便利设施，对于居住者的生活质量和便利性有重要影响。

较高楼层往往位于建筑物的上部，远离地面噪音和交通干扰。这意味着14楼可能更加安静和舒适。一些高层建筑会提供额外的便利设施，如健身房、游泳池或观景台，这些设施在14楼更容易接近和使用。

较低楼层往往更接近地面，方便出入和交通。对于那些不喜欢乘坐电梯或楼梯的人来说，13楼可能更加方便。一些低层建筑可能会有独立的庭院或花园，居住者可以更方便地享受户外空间。

3. 安全性和私密性

在选择楼层时，安全性和私密性也是需要考虑的因素。不同楼层可能会有不同的安全风险和私密程度，需要根据个人的需求进行权衡。

较高楼层的安全性更高，相对较远离地面的高度可以减少入侵和盗窃的风险。较高楼层的私密性也可能更好，因为低楼层的行人和车辆视野不容易触及。

较低楼层可能更容易接近紧急出口，对于紧急情况的逃生更加方便。低楼层的私密性可能更好，因为较高楼层的视野不容易触及。对于注重私密性和安全性的人来说，13楼可能更合适。

4. 市场价值和投资回报

楼层的选择也可能对房产的市场价值和投资回报产生影响。不同楼层的房产在市场上的受欢迎程度和价值可能有所不同。

较高楼层的房产通常更受市场欢迎，因为它们可以提供更好的视野和采光。这意味着在出售或出租时，14楼的房产可能更容易吸引买家或租客，有更高的市场价值。

较低楼层的房产可能更受一些人的青睐，特别是那些对视野和采光要求不高，注重安静和隐私的人。这意味着13楼的房产在某些情况下可能有更好的投资回报。