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西安立邦刷新服务多少钱（西安立邦刷新服务多少钱一次）
现在油漆行业中品牌是非常多的，但是不论服务还是油漆的质量立邦做的是非常好的，尤其是现在立邦提供的立邦刷新的服务。立邦刷新的服务也受到了很多人的欢迎，立邦刷新的服务主要是为消费者提供的涂料施工服务，包括墙面涂刷和木制品家具涂刷。除此之外它的刷新服务还包含解决墙面裂纹、污渍、掉皮、发霉等问题，那么接下来小编就给大家说说有关于立邦刷新的服务知识。 立邦刷新服务工费。1、快速...
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买期房要不要去公证处公证
买期房不要去公证处公证。期房不可以公证处公证，公证需要房产证。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。所以期房没有房产证，不能进行公证处公证。 买新房去公证的目的是什么 1、买新房去公证是为了保全自己的利益，避免之后的财产纠纷，如果去公证处进行房产公证的话，能够避免...
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购房合同上有哪些是要自已注意的?
一、查验对方身份 签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。 二、审查有效证书 商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、...
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安置房是什么房子
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆...
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商品房认购书有法律效力吗
商品房认购书有法律效力。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合...
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如何判断是存量房还是增量房
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上是存量资产，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的房屋。 增量房指的是开放新建造的商品房。房地产开发商在获得土地使用权后，在土地上兴建物业，然后通过销售，将该物业销售给广大的小业主，又称为增量房地产。...
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卖房要多久才能拿到尾款
1、如果买方不是贷款买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。 2、如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。商业贷款一般是出完房产证15个工作日;市属公积金贷款一般是出房产证10-15个工作日(每个城区出...
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购房合同可以公证吗
购房合同可以公证。经过公证的购房合同，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《公证法》第十一条第一款第一项规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理合同公证。第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理...
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公寓和普通住宅具体有啥区别
1、产权年限的不同 普通住宅的产权年限和公寓住宅的不同，普通住宅的产权年限一般在七十年左右，而公寓住宅的产权年限一般只有五十年左右。 2、土地性质不同 普通住宅和公寓住宅的土地性质是不同的，普通住宅的土地性质是住宅用地，而公寓的土地性质是商业用地，有时候也会有属于综合用地，教育用地的性质。 3、水电收费标准不一样 普通住宅是属于大多数居民使用的水电标准收费的，而公寓住...
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房屋买卖合同有什么法律规定
1、房屋买卖合同需为书面形式的，买卖双方需将所交易房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3、出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现...
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购房合同公证需要什么资料
购房合同公证需要的资料如下： 1、当事人身份证明。 2、委托书及代理人身份证明。 3、房地产权证 。 4、商品房预售许可证。 5、建设工程规划许可证。 6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。 7、商品房预售合同或房屋买卖合同。 8、付款赁证。 9、购房合同、契税凭证。 10、其他应提供的材料。 购房合同一定要经过公证才有效吗 房屋买卖合同是一...